房子的繼承人沒(méi)有村子里的戶(hù)口，還能繼承房子和宅基地嗎？
導(dǎo)讀：房子的繼承人沒(méi)有村子里的戶(hù)口，還能繼承房子和宅基地嗎？ 農(nóng)村宅基地能繼承嗎？有沒(méi)有要求？
房子的繼承人沒(méi)有農(nóng)村里面的戶(hù)口，還能夠繼承房子和宅基地嗎？
在農(nóng)村里面有這么一種情況，就是把這個(gè)戶(hù)口搬遷出去之后，然后父母依然留在農(nóng)村里面，那么針對(duì)于父母過(guò)世之后，農(nóng)村里面還有房子和宅基地，這種情況能不能夠回去繼承這些宅基地和房子呢？
首先我們要搞清楚的是，宅基地和房子還不是同樣屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。所以?xún)烧呤遣荒軌蛳嗵岵⒄摰摹?/p>
先來(lái)搞清楚遺產(chǎn)的問(wèn)題作為遺產(chǎn)的東西，即使你沒(méi)有農(nóng)村戶(hù)口，在農(nóng)村里面依然可以繼承的。
不管你是戶(hù)口搬遷到哪里去，真對(duì)于父母留下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題，都是能夠繼承并且擁有其使用權(quán)利。
那么在父母去世之后，剩下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的基本就屬于農(nóng)村里面的房子，或者在農(nóng)村里面，那些土地上面種植的經(jīng)濟(jì)作物，這些都屬于遺產(chǎn)。
那么對(duì)于遺產(chǎn)的問(wèn)題，是能夠?qū)儆谒饺素?cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的，即使你遠(yuǎn)走它鄉(xiāng)或者去到天涯海角，那么使用的權(quán)利依然在你的手中。別人沒(méi)有權(quán)利對(duì)你這個(gè)父親留下來(lái)的房屋進(jìn)行處理和使用
也要搞清楚宅基地的問(wèn)題宅基地它的使用權(quán)利只針對(duì)于農(nóng)村里面的村民，或者說(shuō)集體成員。
能夠使用農(nóng)村里面的宅基地的人，一般都是戶(hù)口在農(nóng)村里面的。這種情況下，我們才能夠在農(nóng)村里面申請(qǐng)宅基地蓋房子。
那么如果是單獨(dú)的宅基地，你將不能夠繼續(xù)使用它。
如果宅基地上面有房屋，針對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，宅基地的使用權(quán)利暫時(shí)沒(méi)有歸宿，但是附著在上面的房子是你在使用的。
對(duì)于房子的使用有多長(zhǎng)時(shí)間？有的人會(huì)疑問(wèn)，我對(duì)于房子的時(shí)候用了多長(zhǎng)的時(shí)間，真對(duì)于宅基地有沒(méi)有影響？
那么這個(gè)就取決于你的房子使用時(shí)間有多長(zhǎng)。防止在長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不會(huì)倒塌，那么你利用房子的時(shí)間也有多長(zhǎng)？
但是房子一旦倒塌了，這個(gè)宅基地將不再是你使用的范圍之內(nèi)。
所以我們建議如果房子還很好，或者房子已經(jīng)有點(diǎn)破敗的形象的時(shí)候，我們就應(yīng)該加以修繕和維修加固。
盡可能的讓房子流程的時(shí)間更長(zhǎng)一點(diǎn)，或者以后會(huì)出現(xiàn)不同的政策對(duì)待這個(gè)問(wèn)題。
農(nóng)村宅基地能繼承嗎？有沒(méi)有要求？
農(nóng)村宅基地能繼承嗎？有沒(méi)有要求？不管農(nóng)村宅基地如何改革，其公有制性質(zhì)是不會(huì)改變的，也就是宅基地和其它私有財(cái)產(chǎn)不一樣，不存在能不能繼承的問(wèn)題，只有能不能繼續(xù)使用的問(wèn)題。主要有兩種情況，一是繼承人戶(hù)口還在農(nóng)村，二是戶(hù)口已經(jīng)遷出。
一、繼承人戶(hù)口還在農(nóng)村。宅基地是村里無(wú)償提供給農(nóng)戶(hù)使用的，是以家庭為單位的，在宅基地使用證上面登記的名字只是這一家人的代表，并不是說(shuō)這個(gè)宅基地是分配給這個(gè)人的。所以，在宅基地使用登記證上面的人去世以后，其家庭成員是能夠繼續(xù)使用這個(gè)宅基地的，可以對(duì)原來(lái)宅基地上面的房屋進(jìn)行翻建，只不過(guò)需要在當(dāng)?shù)貒?guó)土管理部門(mén)申請(qǐng)變更宅基地使用人，重新獲得新的宅基地使用證書(shū)就可以。
二、戶(hù)口遷出的。宅基地所有權(quán)是村集體的，只有本村村民才有資格無(wú)償使用，如果戶(hù)口遷出，就不是本村村民了，也就不能繼續(xù)使用本村宅基地。如果戶(hù)口全部遷出，其老人去世以后，在農(nóng)村的宅基地是不能繼承的，只能在了繼承宅基地上面的房屋以后繼續(xù)使用宅基地。對(duì)這類(lèi)由繼承房屋繼續(xù)使用宅基地的情況，繼承人對(duì)原有房屋是不能擴(kuò)建、翻建的，等到房屋失去居住功能以后，村集體是有權(quán)收回宅基地的。
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