開(kāi)發(fā)旅游景點(diǎn)房子拆遷「旅游景點(diǎn)的宅基地拆遷」
導(dǎo)讀：開(kāi)發(fā)旅游景點(diǎn)房子拆遷「旅游景點(diǎn)的宅基地拆遷」 王律師你好！我母親家是在徐州豐縣劉邦故里！因?yàn)殚_(kāi)發(fā)旅游景點(diǎn)！把村里房子拆遷了！我戶(hù)口沒(méi)遷！還在那里 旅游景點(diǎn)拆遷如何評(píng)估和安置 你好，我們家村里要拆遷，搞旅游景點(diǎn)，要求房子拆遷，500平方，土地還是屬于自己的，可以種地干嘛的？
王律師你好！我母親家是在徐州豐縣劉邦故里！因?yàn)殚_(kāi)發(fā)旅游景點(diǎn)！把村里房子拆遷了！我戶(hù)口沒(méi)遷！還在那里
主要是看你們當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，是按面積還是按戶(hù)籍，如果按戶(hù)籍那么你就是有的
旅游景點(diǎn)拆遷如何評(píng)估和安置
房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)如何評(píng)估被拆房屋？
答：評(píng)估機(jī)構(gòu)按下列公式進(jìn)行評(píng)估：被拆遷房屋評(píng)估金額＝〔基準(zhǔn)價(jià)×（1±層次差價(jià)率）×（1±朝向差價(jià)率）－同類(lèi)用途鋼混二等商品房重置價(jià)格＋被拆房屋重置價(jià)格×成新率〕×建筑面積。
附屬用房和成套住宅、商業(yè)用房、辦公用房裝修費(fèi)用另行按規(guī)定補(bǔ)償。
問(wèn)：上述公式中，基準(zhǔn)價(jià)已由政府公布，重置價(jià)格和成新如何確定？
答：根據(jù)《浙江省城市房屋拆遷價(jià)格評(píng)估暫行辦法》的規(guī)定，房屋重置價(jià)格包括前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和小區(qū)配套設(shè)施費(fèi)，我市各類(lèi)房屋重置價(jià)格詳見(jiàn)日?qǐng)?bào)附表。
成新是指房屋的新舊程度，由評(píng)估人員根據(jù)房屋建造年份按使用年限每年2％折舊計(jì)算確定，但鋼混結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)低于五成的，按五成計(jì)算；磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)低于四成的按四成計(jì)算。
目前可安置宿舍居住
謝謝
有問(wèn)題百度hi我
你好，我們家村里要拆遷，搞旅游景點(diǎn)，要求房子拆遷，500平方，土地還是屬于自己的，可以種地干嘛的？
村里要拆遷，500平方房子應(yīng)當(dāng)委托評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。
村里的土地屬于村集體的土地，只是村里承包給個(gè)人，不屬于自己的，土地也會(huì)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不能自己種地。
Hash:e48845540e740532deaeacc7b9143da3e1c03df0
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