身高200米！中山城區(qū)又一座摩天大樓即將開建！ 位置就在...
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7月13日，《中山市“三舊”改造實(shí)施辦法（試行）》和舊村莊、舊廠房、舊城鎮(zhèn)改造的三個(gè)配套實(shí)施細(xì)則正式實(shí)施。新政出臺(tái)后，東區(qū)辦事處副主任吳志宇表示，對(duì)東區(qū)“三舊”改造更加充滿期待和信心
最新動(dòng)態(tài)：
起灣道將出現(xiàn)200米高酒店！
在起灣道原香格里拉大酒店位置，大信置業(yè)副總經(jīng)理羅友財(cái)告訴記者，這塊地的商業(yè)中心剛剛拿到施工許可證。
▲東區(qū)原香格里拉酒店將改建成大信商圈。
從2013年收購該地塊后，大信置業(yè)一直在做前期工作，對(duì)該地塊進(jìn)行重新規(guī)劃。“不能浪費(fèi)這塊地，一定要用好這塊地，所以項(xiàng)目多次更改設(shè)計(jì)圖，最終才確定商業(yè)中心的設(shè)計(jì)，近期將動(dòng)工建設(shè)。”
根據(jù)設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目總占地面積89440平方米，總建筑面積約50萬平方米，項(xiàng)目開發(fā)后將建設(shè)成為集住宅、五星級(jí)酒店及高端商務(wù)酒店、甲級(jí)寫字樓、高檔公寓、高端醫(yī)療中心、大型宴會(huì)廳、百老匯演出廳、購物中心為一體的城市綜合體。
▲項(xiàng)目效果圖。
該地塊東側(cè)為原來的舊宿舍樓，目前正在建設(shè)住宅樓——中山高檔住宅樓盤遠(yuǎn)洋世家。
▲遠(yuǎn)洋世家的工地。
西側(cè)地塊規(guī)則劃建設(shè)大型商業(yè)中心。其中，大信酒店高197.6米，共46層，建筑面積7萬多平方米。為解決項(xiàng)目停車問題，該項(xiàng)目共設(shè)計(jì)2000多個(gè)停車位。
▲項(xiàng)目效果圖。
項(xiàng)目成功開發(fā)運(yùn)營后，將成為東區(qū)新的總部基地和商貿(mào)業(yè)龍頭，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
東區(qū)“三舊”改造與城市設(shè)計(jì)同步
近年來，東區(qū)已經(jīng)有多個(gè)“三舊”改造項(xiàng)目投入運(yùn)營并收到成效，如盛景尚峰金融商務(wù)中心和紫馬奔騰項(xiàng)目，就是由原來的舊廠房改造成為現(xiàn)在的中心商務(wù)區(qū)地標(biāo)建筑，目前項(xiàng)目產(chǎn)出效益是原來工業(yè)的20倍。
▲盛景·尚峰、紫馬奔騰等，都是東區(qū)“三舊”改造項(xiàng)目。
截至2017年底，省國土廳確認(rèn)東區(qū)上報(bào)“三舊”改造項(xiàng)目112宗，面積為3131.7畝。東區(qū)上報(bào)辦理并已取得中山市“三舊”辦《中山市“三舊”改造地塊認(rèn)定批復(fù)書》的“三舊”改造用地共76宗，面積為1614.2畝。
吳志宇表示，“三舊”改造新政策出臺(tái)后，將對(duì)東區(qū)舊村莊、舊廠房的整體改造產(chǎn)生極大的推進(jìn)作用。
推動(dòng)以起灣道、長江路為軸的
核心經(jīng)濟(jì)走廊片區(qū)“三舊”改造
此次“三舊”改造新政策按照“1+3”的模式，舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊均出臺(tái)改造的實(shí)施細(xì)則。吳志宇表示，細(xì)則明確后，東區(qū)“三舊”改造將推動(dòng)鄉(xiāng)村集體物業(yè)升級(jí)改造，引進(jìn)市場參與改造和運(yùn)營，對(duì)村集體物業(yè)尤其是舊廠房進(jìn)行微改造升級(jí)。
例如，東區(qū)正在新村和大鰲溪的集體舊廠房，升級(jí)打造兩個(gè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，計(jì)劃引進(jìn)科技創(chuàng)新、智能制造等產(chǎn)業(yè)，預(yù)計(jì)今年第三季度將投入使用。
▲位于東區(qū)中山路與長江路交界的“匠心·東城里”文創(chuàng)園項(xiàng)目，由東區(qū)大鰲溪村一工業(yè)廠房升級(jí)改造而成，目前已啟動(dòng)建設(shè)。（來源：中山商報(bào)）
東區(qū)“三舊”改造下一步工作思路主要是規(guī)劃先行、加強(qiáng)引導(dǎo)，推動(dòng)以起灣道、長江路為軸的核心經(jīng)濟(jì)走廊片區(qū)的“三舊”改造，希望利用政策，激發(fā)城市更新活力，解決以往解決不了的問題，為城市擴(kuò)容、鄉(xiāng)村振興奠定更加堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
文章來源：中山日?qǐng)?bào)、中山網(wǎng)、中山商報(bào)
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