廣州超2000人大村拆平后招親！沒300億身家別來
7月26日，廣州市黃埔區(qū)劉村社區(qū)（華一社、華二社、荷村社）舊村合作改造項目公開招標(biāo)合作企業(yè)。該項目改造用地面積28.82公頃，拆遷安置總投資額約人民幣52億元，報名招標(biāo)的企業(yè)總資產(chǎn)需不低于300億元且凈資產(chǎn)不低于50億元。
劉村社區(qū)（華一社、華二社、荷村社）舊村范圍內(nèi)戶籍人口2657人，現(xiàn)狀實測總建面51.65萬平方米（其中村民住宅46.22萬平方米、集體物業(yè)4.62萬平方為，集體經(jīng)營性用地收入用地4.29萬平方米）。
項目范圍建庫圖斑總面積28.82公頃。村中有5處不可移動的文物，且有一條市級文物保護單位——鐘菊圃墓，該墓為明代古墓葬。
南都記者去年5月28日走訪劉村社區(qū)荷村一帶時，荷村整體簽約率已超90%，房屋及附屬物累計拆卸面積達(dá)30萬㎡，拆卸率已達(dá)70%。彼時村里正在加快清理平整復(fù)建區(qū)域地塊，啟動復(fù)建區(qū)的建設(shè)。而負(fù)責(zé)這一項工作的為星河集團。事隔一年，劉村社區(qū)幾乎已經(jīng)全部拆平。
根據(jù)去年的規(guī)劃，劉村社區(qū)（華一社、華二社、荷村社）舊村改造項目將打造成為總規(guī)模約150萬平方，集居住、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、生活配套等多項功能的復(fù)合型城市綜合體。
華一社、華二社改造項目效果圖，最終以政府批復(fù)文件為準(zhǔn)
從此處招標(biāo)公告可見，劉村社區(qū)（華一社、華二社、荷村社）舊村改造項目明確不接受聯(lián)合體競標(biāo)，并要求參與改造的企業(yè)具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級以上(含二級)資質(zhì)，實繳注冊資本金不低于人民幣1億元，企業(yè)自有資金比例不低于項目總投資的30%；企業(yè)總資產(chǎn)不低于300億元且企業(yè)凈資產(chǎn)不低于50億元等。
上述條件，無疑星河集團都具備。具體最終是否星河集團通過村民表決，答案將于8月14日舉行的表決大會上揭曉。
南都記者邱永芬
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